2026年第22周北京楼市：新房成交大涨27%，二手稳中有升！

✨北京楼市5月最后一周（5.25-5.31）暖意十足！新房成交1549套，二手房4866套，双线上扬📈

🚀【新房火力全开】

▫️周成交1549套（环比+26.6%），较上周猛增325套！

▫️成交面积18.6万㎡（环比+29.9%）

▫️本月累计成交4528套，面积50.8万㎡

（注：本月数据为自然月累计值）

🏠【二手持续发力】

▫️周成交4866套（环比+5.3%），较上周增加246套

▫️成交面积41.7万㎡（环比+3.2%）

▫️本月累计成交17896套，面积154.6万㎡

💡市场解读：

1️⃣ 新房"小阳春"延续：多个品质项目集中网签，开发商灵活推盘策略见效，26.6%的环比增幅创本月峰值！

2️⃣ 二手韧性凸显：5.3%的稳定增长，反映出自住需求的坚实支撑。有网友分享："看房三个月，终于等到心仪户型降价5万，立刻签约！"

3️⃣ 差异对比：新房涨幅更明显（26.6% vs 5.3%），但二手房仍是成交主力军，占总交易量的76%！

📌真实故事：

"95后情侣"购房日记刷屏：男生记录女友从犹豫到果断下单的全过程——"周三随口说喜欢南向阳台，周六她就带着订金冲去签约！"

👇互动时间：

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