2026年05月20日北京二手房成交活跃！环比涨近24%

▍新房市场成交

成交套数：89套 ↓1.1%（较昨日减1套）

成交面积：11850.5㎡ ↑0.7%（较昨日增87.2㎡）

本月总套数：2014套 ↓29.6%（较上月少847套）

本月总面积：211979.9㎡ ↓39.1%（较上月少136250.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：874套 ↑23.6%（较昨日增167套）

成交面积：79292.7㎡ ↑24.7%（较昨日增15726.9㎡）

本月总套数：9852套 ↓22.6%（较上月少2870套）

本月总面积：879341.3㎡ ↓22.1%（较上月少249927.1㎡）

解读：新房整体低迷，月度成交大幅下滑；二手房日成交强劲反弹，但月度总量仍收缩。建议：二手房买家可抓住当前交易机会，新房市场需谨慎观察。