2026-05-19北京楼市：新房日涨月跌，二手持续降温！

▍新房市场成交

成交套数：90套 ↑12.5%（较昨日增10套）

成交面积：11763.3㎡ ↑31.8%（较昨日增2838.4㎡）

本月总套数：1925套 ↓30%（较上月少824套）

本月总面积：200129.4㎡ ↓40%（较上月少133489.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：707套 ↓8.7%（较昨日减67套）

成交面积：63565.7㎡ ↓6.2%（较昨日减4215.7㎡）

本月总套数：8978套 ↓28.2%（较上月少3518套）

本月总面积：800048.6㎡ ↓27.9%（较上月少309531.9㎡）

新房今日成交回暖，但本月整体下滑严重；二手房则持续下行，日成交和月度数据均显疲软。购房者需警惕整体市场下行趋势，新房可观望性价比机会，二手房则耐心等待更佳时机。