2026年05月18日北京二手房单日成交暴增四倍 新房持续下滑

▍新房市场成交

成交套数：80套 ↓14%（较昨日减13套）

成交面积：8924.9㎡ ↓18.8%（较昨日减2068.7㎡）

本月总套数：1835套 ↓31.8%（较上月减854套）

本月总面积：188366.1㎡ ↓42.3%（较上月减137820.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：774套 ↑389.9%（较昨日增616套）

成交面积：67781.5㎡ ↑359.6%（较昨日增53032.8㎡）

本月总套数：8271套 ↓33.1%（较上月减4086套）

本月总面积：736482.8㎡ ↓32.9%（较上月减361155.1㎡）

新房市场连续萎缩，单日成交冷清；二手房单日突现爆发，但本月整体仍弱。购房者暂避新房，可优先考察二手房源，结合自身需求理性决策。