2026年05月17日北京新房回暖？二手成交大滑坡！

▍新房市场成交

成交套数：93套 ↑14.8%（较昨日增12套）

成交面积：10993.6㎡ ↑7.7%（较昨日增784.4㎡）

本月总套数：1755套 ↓32%（较上月少824套）

本月总面积：179441.2㎡ ↓42.6%（较上月少133059.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：158套 ↓22.2%（较昨日减45套）

成交面积：14748.7㎡ ↓17%（较昨日减3015.6㎡）

本月总套数：7497套 ↓34.8%（较上月少4003套）

本月总面积：668701.4㎡ ↓34.6%（较上月少353421.5㎡）

单日新房成交小幅回升，但本月新房和二手房整体成交均大幅下滑，市场整体降温。新房买家可关注短期波动机会，二手房卖家需调整预期合理定价。