2026年05月16日北京楼市遇冷？新房二手房成交双跌！

▍新房市场成交

成交套数：81套 ↓31.4%（较昨日减37套）

成交面积：10209.2㎡ ↓36.3%（较昨日减5818.2㎡）

本月总套数：1662套 ↓33.3%（较上月少828套）

本月总面积：168447.6㎡ ↓44.1%（较上月少132843.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：203套 ↓71.2%（较昨日减502套）

成交面积：17764.3㎡ ↓72.8%（较昨日减47609.1㎡）

本月总套数：7339套 ↓31.6%（较上月少3383套）

本月总面积：653952.7㎡ ↓31.4%（较上月少299961.7㎡）

数据解读：整体成交大幅下滑，新房和二手房都降温明显，显示市场短期需求不足。购房者宜保持观望，等数据企稳再行动更稳妥。