北京城建 龍樾海序

北京西三旗万象汇是华润万象生活运营、京北第一个“商业+体育”主题的区域型购物中心，2023年5月19日开业，填补了西三旗大型商业空白。

一、基础信息

• 地址：海淀区建材城东路33号（新都环岛东北角）

• 规模：总建面12.9万㎡，地上7层、地下4层

• 营业时间：10:00-22:00

• 交通：

◦ 地铁：13号线/8号线霍营站C口步行约10分钟

◦ 公交：建材城东路西口、新都东站等多线可达

◦ 自驾：地下停车场，车位充足

二、楼层与业态（240+品牌，37家首店）

• B1 生活主力层：盒马鲜生Plus、24小时餐饮、生活服务、超市

• L1 时尚轻奢：优衣库、MLB、ECCO、星巴克、西西弗书店

• L2 潮流服饰：男装、女装、运动装、配饰集合店

• L3 亲子儿童：MELAND CLUB（1500㎡）、乐高、儿童培训、亲子中庭

• L4 活力运动：体育服饰、户外、健身、射箭、格斗体验

• L5-L6 美食盛宴：凑凑、外婆家、太二、西贝、牛角烧肉、温野菜、楠火锅等

• L7 休闲娱乐：万象影城（杜比激光全景声）、高空花园、露台餐饮

三、核心亮点

1. 商业+体育特色：全国首家商业综合体棒垒球体验中心，体育业态丰富。

2. 亲子友好：超大MELAND乐园+11种儿童体能/艺能培训，遛娃一站式。

3. 餐饮强矩阵：25%餐饮占比，覆盖南北菜系、火锅、日料、自助，满足多元需求。

4. 空间体验：室内绿植中庭、紫藤花穹打卡点、7层高空花园，氛围感足。

四、适合人群与不足

• ✅ 适合：西三旗/回龙观/海淀外溢家庭、亲子遛娃、周边白领聚餐、运动爱好者。

• ⚠️ 不足：距地铁步行约10分钟，高峰期停车紧张，节假日人流大。

五、与城建龍樾海序的关系

• 位置：项目位于东小口/西三旗交界，距万象汇约1公里多，自驾/骑行便捷，是小区主要商业配套。

• 匹配度：万象汇的家庭/亲子/餐饮定位，与龍樾海序刚改家庭客群高度契合。

要不要我把它和附近的清河万象汇做个对比，帮你看看差异和各自优势？