2026年05月02日北京楼市双跌！新房成交量腰斩二手房成交缩水九成

▍新房市场成交

成交套数：25套 ↓40.5%（较昨日减17套）

成交面积：3590㎡ ↓41.1%（较昨日减2505㎡）

本月总套数：67套 ↓84.8%（较上月少374套）

本月总面积：9685㎡ ↓82.9%（较上月少46904㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：33套 ↓37.7%（较昨日减20套）

成交面积：2963㎡ ↓39.9%（较昨日减1969㎡）

本月总套数：86套 ↓95%（较上月少1621套）

本月总面积：7894㎡ ↓94.8%（较上月少143560㎡）

单日成交量不足上月同期零头，市场进入深度调整期。建议购房者重点关注政策动向，非急需可暂缓签约，静待市场筑底信号。