2026年第16周北京楼市回暖？新房二手双双上扬！

🚀暖意来袭！2026年4月13日-19日，北京楼市整体氛围积极，新房成交937套，二手房成交更是高达4999套。

📊一周核心数据速览

✨新房市场：

成交套数：937套

较上周增加：231套

环比上涨：32.7%

成交面积：11.2万㎡

本月累计成交已达4538套，环比上月同期增长显著。

✨二手房市场：

成交套数：4999套

较上周增加：1147套

环比上涨：29.8%

成交面积：43.4万㎡

本月累计成交11111套。

🔍市场小解读

本周新房和二手房成交量齐头并进，呈现出开春以来的活跃态势。📈新房市场环比增长突出，可能与近期多个品质项目集中入市、吸引了不少关注有关。二手房市场同样表现稳健，挂牌房源量的增加和合理的议价空间，给了购房者更多挑选的余地。

两者对比来看，新房市场增幅相对更大一些，显示出市场对新项目和未来居住品质的持续追求。而庞大的二手房基数则撑起了市场的“基本盘”，满足着多样化的即时居住需求。

💬故事时间

最近在社交媒体上，看到一位叫“北漂小陈”的网友分享，他从去年底开始看房，观望了半年，这周终于下定决心签下了一套心仪的小两居。他说：“感觉市场氛围友好了，可选的好房子也多了，不想再错过。”他的经历，或许代表了许多刚需购房者当下的心路历程。

你怎么看现在的市场？是继续观望还是准备出手？欢迎在评论区聊聊你的观点和故事！