2026年04月17日北京新房月成交暴涨近七成，市场热度分化

▍新房市场成交

成交套数：140套 ↓20%（较昨日减35套）

成交面积：17965㎡ ↓4%（较昨日减747.8㎡）

本月总套数：4344套 ↑69.4%（较上月增1780套）

本月总面积：454079.1㎡ ↑45.5%（较上月增141903.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：830套 ↑0.2%（较昨日增2套）

成交面积：74043.6㎡ ↑0.9%（较昨日增648㎡）

本月总套数：9699套 ↓19.1%（较上月减2288套）

本月总面积：854019㎡ ↓18.2%（较上月减189900.5㎡）

数据一眼看懂：新房本月累计成交猛涨，但今天有点降温；二手房今天交易平稳，可本月整体却在回调。

给购房者的实用建议：想买新房的朋友，可以趁这波热度多看看，但别急下手；考虑二手房的，现在或许能淘到更划算的。