🌟橡树湾实地探盘报告🏡｜四环边地铁盘+华润品质，2026年交付实拍抢先看！

今天实地探访了大兴区的橡树湾项目！营销中心位于欣荣北大街45号院，现场人气很旺，随手拍了最新工程进度图（见图3）。项目由华润置地和中铁联合开发，主打70年产权装修住宅，2026年5月交付。周边城市界面较新，福伟路十字路口的生活氛围已成型🌆。

📍双国企开发：华润+中铁背书，物业为中铁慧生活，交付稳定性有保障。

📍低密设计：容积率2.5搭配30%绿化率，在四至五环区域属舒适型社区。

📍装修交付：省去硬装烦恼，但现场样板间暂未开放，需持续关注。

📍交通优势：属地铁沿线项目，福伟路交叉口位置通勤便利性突出。

📍车位充足：规划887个地下车位，配比高于同档次楼盘。

（注：所有信息均来自实地采集，数值以开发商公示为准）