🌟越秀·星樾实地探盘🏡｜国企开发+地铁沿线+现房交付，昌平潜力盘实拍来啦！

越秀·星樾项目国企开发的品质确实稳，地铁沿线属性对通勤族很友好🚇。

🔍购房干货提炼：

1. 现房+装修交付，2025年底交房，楼栋为2-2#至4-5#，即买即住风险低，适合着急入住的家庭。

2. 车位配比1:1.25共1233个，地下车位占比超99%，停车便利性优于同片区多数项目。

3. 容积率2.5搭配30%绿化率，居住密度适中，社区内活动空间有保障，属昌平片区中上水平。

4. TOD模式开发，依托朱辛庄地铁站商圈，周边商业配套正在逐步完善，生活便利度有潜力。

5. 70年产权住宅，物业为越秀旗下公司，国企背景后期维护相对稳定，但物业费未公布需留意。