2026年04月14日北京楼市：单日遇冷，新房月度热度反超二手房

▍新房市场成交

成交套数：89套 ↓19.1%（较昨日减21套）

成交面积：11209.7㎡ ↓18.1%（较昨日减2476.5㎡）

本月总套数：3800套 ↑68.6%（较上月增1546套）

本月总面积：391313.1㎡ ↑42.7%（较上月增117005.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：778套 ↓9.2%（较昨日减79套）

成交面积：68208.6㎡ ↓9.7%（较昨日减7306.3㎡）

本月总套数：7171套 ↓29.6%（较上月减3019套）

本月总面积：627961.4㎡ ↓29.3%（较上月减259639.5㎡）

单日成交齐降温，但拉长到本月看，新房和二手房走出了完全相反的轨迹。

对购房者来说，当前新房市场的供应和成交热度明显更高，可关注度提升；二手房市场则进入相对平淡的调整期，不妨多花时间看看。