实地探盘北京隅·西颂🏡｜四环边地铁盘+70年产权🌳现场实拍来啦！

今天实地探访了丰台科技园旁的【北京隅·西颂】！项目由金隅旗下开发商打造，现场看到外立面已初现现代简约风格🌆。随手拍了几张工地实景，2.5容积率的低密社区搭配30%绿化率，中央花园雏形隐约可见🌸。售楼处沙盘显示为6-8层洋房，精装交付标准样板间即将开放，感兴趣的可以预约参观哦~

🔍关键信息提炼：

1. 地段属中关村丰台科技园东区，周边产业集聚，地铁沿线通勤便利，但具体站点距离需实地确认。

2. 70年产权住宅带装修交付，2027年底交房，适合不急于入住的改善型买家。

3. 535个地下车位配比中规中矩，物业为开发商自持的金隅物业，后期维护值得期待。

4. 主打花园洋房概念，2.5容积率在四至五环区域较有竞争力，居住密度低于周边高层楼盘。

5. 开发商北京南苑嘉盛为国企背景，同期无其他在售项目，需重点关注工程进度兑现能力。