中建壹品·花香壹号 88㎡三居室 户型解读

中建壹品·花香壹号 88㎡三居室 深度户型解读

- 户型：三室两厅两卫

- 建面：约88㎡

- 得房率：约91%（超高，套内≈81㎡）

- 格局：南北通透、一梯两户、纯板式、全明

- 层高：3米（优于常规2.8米）

一、核心格局：方正通透·零浪费

- 户型方正，无拐角、无面积浪费，空间利用率拉满。

- 南北通透+全明格局，客厅、主卧双南向；双卫、厨房全带明窗，采光通风无死角。

- 动静分区：南侧客卧活动区、北侧卧室静区，动线清晰、互不干扰。

- 3米奢阔层高，空间更敞亮、不压抑。

二、空间尺度：小面积·大享受（精准尺寸）

- 客厅：面宽3.8米，全景落地窗，连通南向阳台（半赠），采光面超大。

- 主卧套房：约10.9㎡（3.4m×3.2m），南向+独立明卫+衣帽间，私密尊崇。

- 双明卫：主客分离、全明通风，早高峰不用抢卫。

- U型明厨：约6.3㎡，洗切炒流畅，紧邻餐厅，LDK餐客厨一体。

- 北向双次卧：约7.9-8.8㎡，可做儿童房/书房/茶室/收纳室，功能百变。

- 双阳台：南阳台（半赠）瞰景、北阳台（全赠）家政，含独立800库，超强收纳。

三、设计亮点：全周期·强收纳·高适配

1. 高得房率

约91%得房率，88㎡享百平空间感，比同面积多约5㎡实用空间。

2. 全能收纳系统

独立玄关+全屋定制柜+800库（家政间），预留上下水，杂物全收纳。

3. 成长型户型

- 三口之家：主卧+儿童房+书房

- 二孩家庭：双儿童房+收纳室

- 刚需改善：全功能三居+双卫，一步到位不换房

4. 精装智能高配

- 全屋鸿蒙智能、中央空调、新风、地暖全配

- 一线品牌，全屋壁布交付

- 三层中空LOW-E玻璃，静音隔热