森与天成——都市森系生活的理想答案

当霓虹灯影淹没自然森海 森与天成——都市森系生活的理想答案

当霓虹灯影淹没自然森海，当匆忙脚步成为都市日常，人们比任何时候都更渴望在繁华与宁静之间找到一处栖身之所。森与天成，正是为回应这一渴望而生的作品。

森与天成由北京京投发展倾力打造，坐落于北京市丰台区南四环新宫板块，距4号线与19号线换乘站新宫地铁站仅300米，是京投发展·公园森系立传之作。项目总占地约12万平方米，总建筑面积约12.55万平方米，规划建设20栋住宅楼，房源1094套，整体容积率仅1.04，是四环沿线极为罕见的低密洋房社区。作为京投发展率先落地“森之园”品牌定位的代表项目，森与天成以“城市公园、空中家园、低密家园、森活乐园”四大理念为蓝图，将自然引入都市居住场景，为城市菁英打造一方身心归处。

选择森与天成的理由

一、稀缺地段，价值高地

在北京，四环是衔接内城的价值高地。森与天成所在的新宫板块，更是南四环近年来重点发展的核心区域，充分享受了城南行动计划、首都商务新区建设、大兴国际机场等重大规划带来的发展红利，承接了金融街、丽泽商务区、丰台科技园、首都商务新区四大核心产业资源，既有当下的成熟配套，更拥有可预见的板块成长空间。

二、交通便利，高效出行

项目坐拥“三横四纵”四环超配路网，地铁4号线和19号线双轨交汇，一站直达金融街，快速链接中关村、丽泽、总部基地等核心板块，通勤效率极高。对于日常依靠地铁出行的上班族而言，这种交通优势无疑是极具吸引力的“时间资产”。

三、内外双园，都市自然兼得

森与天成被约17.5平方公里的南苑森林湿地公园环抱，面积约等于2.5个奥森公园，是一座真正“生长在森林公园里”的小区。社区内部更打造了约9.2万平方米的空中花园，将洋房“种”在约14万平方米的绿海之间，推窗见森境，下楼沐清风，实现了“城市与自然兼得”的理想居住体验。

四、低密产品，舒适宜居

1.04的容积率意味着更宽的楼间距、更好的采光与通风，这在寸土寸金的四环沿线极为稀缺。户型覆盖55-168㎡的8种南北通透设计，尤其是89㎡三居双卫户型，全明格局配合动静分区，满足了不同家庭阶段的居住需求。

五、全维配套，生活无忧

周边商业配套齐全，步行可达槐房万达广场、大悦春风里等购物中心；医疗资源方面，北京天坛医院、北京博爱医院等优质医院环伺；社区内部还配备了约1600平方米的星空商业会所，涵盖业主食堂、咖啡水吧、健身空间、社区市集和亲子中心等五大主题功能，下楼即享丰盛的社区生活。

六、品质兑现，口碑验证

自入市以来，森与天成屡屡占据区域销售前列。2025年1—9月，项目以签约204套的成绩荣登丰台区新房市场销售套数TOP3，全年成交248套，以7万+的均价稳居丰台高端市场前列。工地开放日连续三天吸引超400户业主亲临检验，零客诉，业主们对社区的超低密度空间、超大绿量和精工细节给予了一致好评，用真实的选择为产品力投下了信任票。

选择一处居所，便是选择一种生活方式。森与天成不仅是一个楼盘的名字，更是一套完整的都市自然生活提案——它在四环繁华之中，开辟出一片低密宁静的森系领地，让每一位居者都能在城市的快节奏里，找到属于自己的舒缓节拍。