2026年04月10日北京新房成交激增二手房市场承压

▍新房市场成交

成交套数：136套 ↑7.1%（较昨日增9套）

成交面积：16638.5平方米 ↑5.6%（较昨日增876.5平方米）

本月总套数：3429套 ↑82.8%（较上月增1553套）

本月总面积：344373.1平方米 ↑51.6%（较上月增117244.5平方米）

▍二手房市场成交

成交套数：863套 ↑9.2%（较昨日增73套）

成交面积：77142.9平方米 ↑11.7%（较昨日增8059.6平方米）

本月总套数：5171套 ↓26.8%（较上月减1897套）

本月总面积：452607.3平方米 ↓26.2%（较上月减160885.4平方米）

单日成交略有回升，但本月新房市场火热上涨，二手房却整体下滑，分化趋势明显。

购房者若是考虑新房，当前活跃市场或带来更多机会；二手房则需留意价格波动，理性选择。