南北通透即买即住小洋房

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该户型建筑面积约120㎡，为标准层高设计，整体格局方正。入口空间布局合理，有助于提升室内私密性和过渡层次感。

公共区域：客厅面积约17.1㎡，开间约4.59米，进深约3.73米；餐厅面积约18.9㎡，开间约3.94米，进深约5.42米。客餐厅相连，形成较为开阔连贯的活动区域。户型南北通透，开窗后可形成空气对流，有利于室内空气更新。朝南的房间包括客厅、餐厅、主卧和次卧B，冬季日照条件较好，夏季通风效果也较为理想。厨房及所有卫生间均有自然采光，室内无明显暗区。

卧室分布：主卧面积约16.1㎡，开间约4.59米，进深约3.49米，配有独立主卧卫生间（面积约6.6㎡）。次卧A面积约9.8㎡，次卧B面积约10.9㎡。各卧室可满足床、衣柜、床头柜等基本家具的摆放需求，次卧B也可灵活用作书房或儿童房。

厨卫配置：厨房面积约8.8㎡，开间约3.39米，进深约2.74米，操作空间较为充足。公共卫生间面积约3.1㎡。双卫生间设计，可在早晚使用高峰时段缓解排队压力。

动线与结构：户型设计过道面积较为紧凑，空间利用率较高。居住动线与家务动线、访客动线相对分离。主卧与公共区域互不干扰，动静分区明确。三室配置适合改善型家庭或成长型家庭，次卧可根据需求灵活安排。整体空间布局合理，功能较为齐全，适合对居住舒适度有一定要求的用户。