御林湾实地探盘🏡｜来广营地铁旁品质洋房，70年产权精装交付✨

今天实地探访了御林湾项目！🏗️ 项目位于来广营北路与顺白路交汇处，属地铁沿线，通勤便利。现场看到外立面已初具规模，绿化正在施工🌳。随手拍了工地实况图（见图3），交付标准样板间预计10月开放。开发商北京东洲地产口碑稳定，售楼处设在龙湖北苑天街和望京凯德MALL双展厅🛋️。

楼盘核心价值点分析：

容积率2.2搭配30%绿化率，居住密度适中，社区园林空间有保障🌿。

车位配比1:1.3共2108个，基本满足改善型家庭停车需求🚗。

2027年10月底交付，涉及南10#至21#等14栋楼，准现房周期较长需权衡⏳。