换购住房个税退税政策大揭秘

换购住房个人所得税退税政策是有明确规定的。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，给予退税优惠。

具体来说，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

享受该政策有一定条件，出售和重新购买的住房应在同一城市范围内，且出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。