2.68万/平，89㎡起，六环外1.5容积率新盘，3大隐藏价值点

单价仅2.68万，在房山阎村买个低密新家，是捡漏还是妥协？作为20年地产老炮，我直说三点。

优点突出：1.5超低容积率，住得比市区舒坦；户型全明南北通，采光通风没得挑；更关键的是，施工进度每月更新，还有免费实地探房盯质量，让人心里踏实；业主群还搞团购，后期装修能省一笔。但缺点也明显：位置在六环外，通勤得花更多时间；周边商业配套，目前还得靠发展。

常看到留言：“在城里合租蜗居，不如在这拥有大客厅。”可对比留老家发展的同学，他们下楼就是商圈。房子是生活的容器，选了远郊的宽敞，往往就得接受路上的奔忙。

对于正在权衡空间与通勤的你，亦是如此，没有完美的房子，只有最适合的选择。