2026年04月04日北京楼市分化：新房月度翻倍增长单日却腰斩

▍新房市场成交

成交套数：83套 ↓62.1%（较昨日减136套）

成交面积：9237.9㎡ ↓61.8%（较昨日减14951.7㎡）

本月总套数：2861套 ↑162.7%（较上月增1772套）

本月总面积：273657.8㎡ ↑114.7%（较上月增146219.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：117套 ↓83.2%（较昨日减579套）

成交面积：10639.6㎡ ↓82.7%（较昨日减51007.4㎡）

本月总套数：1977套 ↓36.5%（较上月减1135套）

本月总面积：175315.2㎡ ↓35%（较上月减94219.7㎡）

单日成交全线降温，但新房月度数据火爆，市场冰火两重天。新房购房者可关注整体上涨趋势，不必因单日波动焦虑；二手房市场调整中，买家或迎来更多议价空间。