🌟实地探盘北京城建·国誉燕园博雅🏡低密花园洋房+地铁沿线超值盘！

今天实地探访了北京城建·国誉燕园博雅，现场实拍图直出📸！项目位于马池口镇土城新村，五至六环间的低密花园洋房社区，绿化率高达40%🌳，1.8容积率搭配板楼设计，居住舒适度拉满。售楼处设在永丰产业园北清路中关村壹号，属地铁沿线项目，通勤便利🚇。

1. **低密宜居**：1.8容积率+40%绿化率，板楼设计南北通透，花园洋房社区居住密度低，生态优势明显。

2. **配套完善**：车位配比1:1.3，共1348个停车位，物业由北京城承物业管理有限责任公司负责，后期维护有保障。

3. **交付明确**：2025年10月18日精装交付，产权70年，涉及楼栋多达26栋，选择空间充足。