🏡实地探盘「一瓶·九尺」二环内中式现房大宅！🌳🚇

今天实地探访了西城区陶然亭路的「一瓶·九尺」项目！现场实拍图直出📸，社区绿意盎然，中式建筑韵味十足。作为二环内稀缺现房，项目已进入准交付阶段，2024年12月即可入住。营销中心人气颇旺，来看房的家庭络绎不绝👨‍👩‍👧‍👦。

1️⃣ **核心地段**：项目位于西城陶然亭路，属地铁沿线项目，城市配套成熟，兼具通勤便利与人文氛围。

2️⃣ **低密改善**：容积率仅2.7，30%绿化率搭配中式园林，主力为装修交付的70年产权大平层，适合改善需求。

3️⃣ **现房优势**：2024年底交付，所见即所得，规避期房风险，物业为中海品牌，车位比1:1较充足。

4️⃣ **产品定位**：主打“城市中心水景豪宅”，临近公园资源，但需注意二环内单价较高，适合预算充足的买家。