实地探盘🏡端礼著｜二环边低密改善盘🚇地铁沿线+精装交付✨

今天实地探访了位于菜户营桥西南侧的【端礼著】🏗️，项目由北京怡璟置业开发，现场施工井然有序。随手拍下工地实况图（见图2），外立面已初见雏形🌆。作为二至三环稀缺住宅，30%绿化率搭配低密板楼设计，整体呈现都市森居氛围🌳。售楼处设在青海金融大厦，沙盘区可直观看到609个地下车位规划🚗。

1️⃣ 地段属性：菜户营路与柳村路交汇处，属地铁沿线项目，城市中心位置强化通勤便利性🚇；

2️⃣ 产品亮点：70年产权精装住宅，2025年6月交付，含1#-10#楼栋（不含2/3/4#），装修交付标准现场可查🔍；

3️⃣ 开发背景：北京怡璟置业操盘，容积率2.5，定位“国际化社区”，适合改善型需求人群👨👩👧👦；

4️⃣ 配套初探：周边属传统豪华居住区，但需注意商业配套具体距离需实地验证🛒；

5️⃣ 交付细节：地下车位配比约609个，具体分配规则待售楼处释出🚙。