2026年03月11日北京楼市现分化？新房面积涨8%二手房日成交破750套

▍新房市场成交

成交套数：75套 →0%（较昨日增减0套）

成交面积：9765㎡ ↑8%（较昨日增723㎡）

本月总套数：725套 ↑111.4%（较上月增382套）

本月总面积：89078㎡ ↑117%（较上月增48026㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：751套 ↑14.3%（较昨日增94套）

成交面积：62701㎡ ↑11.9%（较昨日增6666㎡）

本月总套数：5188套 ↑118.6%（较上月增2815套）

本月总面积：459281㎡ ↑123%（较上月增253367㎡）

✨数据显微镜：新房单日成交量原地踏步，但成交面积反而增长，说明大户型/高价房成交占比提升。二手房量价齐飞，单日成交突破750套创近期新高，市场活跃度肉眼可见。

🏷️行动指南：改善型买家可关注新房市场产品升级动向，刚需客建议紧盯二手房优质房源，当前高成交量可能加速去库存。