2026年03月10日北京楼市成交降温？单日下滑但月度暴涨！

▍新房市场成交

成交套数：75套 ↓9.6%（较昨日减8套）

成交面积：9041㎡ ↓11.4%（较昨日减1160㎡）

本月总套数：650套 ↑90.1%（较上月增308套）

本月总面积：79313㎡ ↑94%（较上月增38433㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：657套 ↓7.7%（较昨日减55套）

成交面积：56035㎡ ↓8.8%（较昨日减5395㎡）

本月总套数：4437套 ↑87%（较上月增2064套）

本月总面积：396579㎡ ↑92.6%（较上月增190666㎡）

昨天北京楼市出现单日成交回落，但本月累计数据却双双爆红：新房成交量较上月同期翻倍式增长，二手房成交面积涨幅更是达到92.6%。这种「日跌月涨」的倒挂现象，说明市场正在积蓄新动能。

给买房人的行动建议：新房市场本月强势回暖，热门板块可能要加快看房节奏；二手市场供应量激增，挂牌房源多可货比三家。