🌟实探橡树湾！四至五环地铁沿线新盘，70年产权精装交付🏡

今天实地探访了大兴区橡树湾项目，营销中心位于欣荣北大街45号院，现场人气很旺！项目由华润置地和中铁置业联合开发，主打城市中心精装住宅。随手拍了工地实景图，楼栋外立面已初见雏形，绿化带正在施工中。最吸引人的是70年产权和2026年交房的确定性，下面提炼几个关键点供参考：

容积率2.5，属于中等密度社区，居住舒适度平衡

30%绿化率搭配景观设计，社区生态环境有基础保障

地下887个车位配比，缓解停车焦虑问题

物业由中铁慧生活管理，央企背景服务更值得信赖

属地铁沿线项目，福伟路四条与福兴路交叉口位置通勤便利