2026年02月19日北京新房单日成交翻倍，但本月总量接近腰斩？

▍新房市场成交

成交套数：2套 ↑100%（较昨日增1套）

成交面积：243.9㎡ ↑42.1%（较昨日增72.3㎡）

本月总套数：877套 ↓44.9%（较上月少715套）

本月总面积：111570.7㎡ ↓45%（较上月少91326.8㎡）

单日成交量看似猛涨，实为本月成交跌幅已达警戒线。当前日均成交量仅为去年同期的1/3，市场处于深度调整期。

给买房人的建议：近期签约量远低于市场正常水位，可留意开发商动态，但不必急于决策。