昌平北七家新盘御邸，海淀码农刚需上车新选择？

400万起住海淀隔壁，昌平新盘真能承接互联网大厂外溢需求？实测发现这个盘有点意思！在北七家七星路旁，低密社区藏着1.6容积率的洋房，68平小户型竟有南向花池，这波空间改造术我服！

先说亮点：首层架空+风雨连廊设计刷新认知，每栋楼都像自带会客厅。实测98平三居室，北向设备平台改储物间超实用，南向1.8米阳台与花池组合，种多肉泡茶两不误。对比西三旗二手房价，这波倒挂确实香。

但要注意：在建13B号线东小口站2027年才通车，现阶段依赖公交枢纽。周边底商还在培育期，深夜想喝杯咖啡得靠外卖。不过话说回来，海淀产业外溢的浪潮下，这个装着花池的居住容器，或许真能盛放下新生代家庭的诗意日常？