2026年02月12日北京楼市双降！二手房成交量腰斩

▍新房市场成交

成交套数：51套 ↓40%（较昨日少34套）

成交面积：5618㎡ ↓49.9%（较昨日少5591㎡）

本月总套数：804套 ↓21.6%（较上月少221套）

本月总面积：102488㎡ ↓22%（较上月少28961㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：238套 ↓56.2%（较昨日少305套）

成交面积：22731㎡ ↓52.2%（较昨日少24843㎡）

本月总套数：5439套 ↓25.3%（较上月少1843套）

本月总面积：484501㎡ ↓26.3%（较上月少172924㎡）

数据看点：单日新房二手房成交量同步"砍半"，本月累计成交量较上月缩水超20%，市场呈现明显降温态势。二手房单日成交面积环比跌幅达52.2%，创近月最大单日降幅。

购房提醒：市场进入调整期，买卖双方博弈加剧。近期有置业计划的建议多关注房东让价空间，但切忌盲目追涨杀跌。