上周想在北京房山买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年2月2日-8日，房山区域新房网签量整体平稳，前三名分别是北京建工·揽星樾（4套）、熙湖悦著（3套）和巨燕·燕京府（2套）。

北京建工·揽星樾均价2万/㎡，位于房窑路，主打51-134㎡小户型，总价百万起。优势是低门槛、户型丰富，适合刚需家庭，但六环外交通配套需时间完善。

熙湖悦著单价2.6万/㎡，青龙湖板块低密洋房，主力73-353㎡改善型产品，周边景观资源丰富，但生活配套依赖自驾，更适合追求静谧环境的家庭。

巨燕·燕京府均价2.68万/㎡，距阎村地铁站约900米，89-149㎡南北通透户型，社区密度低，交房周期较长是其短板。

建议：预算有限选揽星樾小户型过渡；改善家庭优先熙湖悦著环境与空间；通勤族考虑巨燕·燕京府的地铁优势。你们更看重价格、环境还是交通？欢迎聊聊你的选择～