上周想在大兴亦庄买房的朋友，最后都买了哪里？

上周末跟朋友聊起大兴楼市，发现很多人都在关注2月2日-8日的网签数据：亦庄和黄村板块持续发力，招商序以10套成交量领跑，兴创沐春墅与招商玺各成交4套并列第二梯队。

成交榜首的招商序均价7.2万/㎡，距泰河路站仅321米，主推91-165㎡三至四居，现房户型可选性较多。作为从业20年的观察，这个项目优势是地铁零距离+央企物业，但交房周期要等到2028年。沐春墅4.5万/㎡的均价相当友好，黄村火车站地铁房+现成的林校路商圈配套是其亮点，不过部分待售户型要等年底推新。招商玺7.7万/㎡主打143-266㎡大平层，精装标准突出但总价门槛较高。

对于首改群体，建议重点关注招商序的91㎡三居，通勤便利且总价可控；追求现房即住的家庭，沐春墅111㎡三居可以实地考察；预算充足的改善客群，不妨预约招商玺的实体样板间感受豪宅尺度。想知道具体户型怎么选？留言区等你交流真实看房体验。