上周想在海淀买房的朋友 最终选了这三个盘

海淀楼市上周（2.2-2.8）网签数据出炉，三盘领跑改善市场。建发·海晏以5套成交领衔，全系四居大户均价1360万起，清河地块配套成熟但总价偏高；中建壹品·海宸元境地铁700米通勤便利，99平三居808万起更具弹性；和樾望雲主推五环边98平三居，总价1030万门槛更低。

建发·海晏作为清河标杆盘，四居全明格局+装修交付，周边商圈成熟但容积率2.42略高；中建壹品紧邻6号线，洋房社区密度低，但部分户型动线稍显局促；和樾望雲户型方正实用，但西北旺区域配套尚在完善。

建议改善家庭优先考虑建发的空间尺度，通勤族关注中建的地铁优势，预算有限的可着重研究和樾的中小户型。各盘均有预约样板间，建议实地感受空间布局再决策。大家更倾向哪种居住形态？欢迎交流你的选房思路。