2026年02月07日北京楼市遇冷？二手成交单日暴跌七成！

▍新房市场成交

成交套数：49套 ↓61.7%（较昨日减79套）

成交面积：6708㎡ ↓55.6%（较昨日减8392㎡）

本月总套数：474套 ↓24.2%（较上月少151套）

本月总面积：60239㎡ ↓26.7%（较上月少21949㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：196套 ↓70.6%（较昨日减470套）

成交面积：16549㎡ ↓72%（较昨日减42481㎡）

本月总套数：3270套 ↓23.8%（较上月少1019套）

本月总面积：288091㎡ ↓25.3%（较上月少97410㎡）

【核心解读】单日新房二手房成交量同步腰斩，二手房跌幅更达七成，市场进入深度调整期！结合本月累计数据看，春节前交易动能明显减弱。

【购房建议】刚需买家可重点关注急售房源议价空间，改善型买家建议优先关注核心区域抗跌性强的二手房源。