2026年02月06日北京新房成交暴增！单日环比飙升75%！二手房稳中有升

▍新房市场成交

成交套数：128套 ↑75.3%（较昨日增55套）

成交面积：15100㎡ ↑81.2%（较昨日增6765㎡）

本月总套数：425套 ↓22.9%（较上月少126套）

本月总面积：53531㎡ ↓26.7%（较上月少19541㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：666套 ↑6.6%（较昨日增41套）

成交面积：59031㎡ ↑7.9%（较昨日增4321㎡）

本月总套数：3074套 ↓25.8%（较上月少1069套）

本月总面积：271542㎡ ↓27.1%（较上月少101052㎡）

数据说人话：新房单日成交突然暴涨，但本月总量还是比上月少两成多；二手房每天稳定涨6%，但整月数据却大跌超25%。

买方忠告：新房这波单日暴增可能是短期因素扰动，建议持续观望政策动向；二手买方当前议价筹码充足，趁现在挂牌量多抓紧谈价。