香山樾🏡实探报告！低密山景洋房曝光📸杏石口桥旁新盘速递

今天顶着大太阳🌞来香山樾现场直击！实拍多张新图📷，项目就在杏石口桥西北角，远远就能看到山景轮廓⛰️。开发商北京越华打造，1.05超低容积率+30%绿化率，整体是带装修的板楼洋房社区，2026年4月底交付。售楼处藏在香山南路55号院的美学馆里，沙盘区光影超有质感✨！

低密属性突出：1.05容积率搭配6层洋房，楼间距开阔，山景视野无遮挡，改善客群可重点关注。

配套有待观察：虽属地铁沿线项目，但周边商业成熟度一般，需依赖自驾或未来社区底商规划。

交付标准明确：带装修交付+越秀物业双保障，但样板间暂未开放，具体用料细节仍需持续跟进。

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