京玺实探🏡｜五环边地铁盘曝光新图！龙湖物业+精装交付✨

今天实地探访大兴热盘【京玺】！📸现场直击最新工程进度，多栋楼体已封顶（附实拍图⬆️）。项目位于福海东路，属地铁沿线住宅区，周边生活氛围成熟。开发商为北京诺德兴泰，主打70年产权精装板楼，2027年1月统一交付，龙湖物业加持值得期待～

✔️ 容积率2.6+30%绿化率：居住密度适中，社区园林设计偏向刚需改善平衡，中规中矩的舒适度配置。

✔️ 车位配比1:1.2：地下864个车位基本满足需求，但新能源车充电桩数量待官方进一步公布。

✔️ 五至六环品牌地产：依托鸿坤体育公园生态资源，但需注意交房前周边商业配套仍需完善。

✔️ 精装交付省心：装修标准未公开细节，建议购房者重点关注样板间工艺与用材公示。

✔️ 龙湖物业口碑保障：物业费待定，但品牌物业服务对后期居住体验和保值较有利。

（探盘tips：售楼处设在宏福路南侧体育公园内，看房可顺道考察周边环境🌳）