上周想在北京昌平买房的朋友，最后都买了哪里？

昌平2026年1月底的楼市迎来小高峰，南邵和北七家板块表现亮眼。上周网签前三名竟有两盘并列冠军，龙湖恩祥·凌雲颂和北京国贤府各成交8套，梧桐山语以6套紧随其后。

龙湖恩祥·凌雲颂44500元/㎡的均价优势明显，距地铁北邵洼站仅938米，78㎡三居总价347万起。户型方正实用但北向采光有限，2028年交房需耐心等待。北京国贤府作为五至六环稀缺的中式洋房，1.3超低容积率居住舒适，但54000元/㎡单价偏高，周边配套尚需时间成熟。梧桐山语则以43000元/㎡价格门槛亲民，62㎡两居总价280万起，但2.2容积率稍显压抑。

建议地铁刚需族优先考虑龙湖恩祥通勤优势；改善家庭可选国贤府低密洋房；预算有限的首购群体，梧桐山语小户型压力更小。看完这份真实成交数据，你更倾向哪种选择？欢迎评论区聊聊你的看房故事