实探万科东庐🏡低密洋房曝光！五环边竟藏这样的宝藏盘✨

今天顶着大太阳来实地探访万科东庐啦🌞！项目位于金榆路东侧，现场人气超旺🔥，随手拍了几张新曝光的楼栋外立面实景（见图），米色真石漆+玻璃栏板的设计果然很万科范儿~作为五至六环间的低密社区，2.0容积率搭配30%绿化率，整体楼间距开阔🌳，主打建面约75-89㎡的带装修小户型，2025年底就能交付！

✓ 地段属性：属地铁沿线项目，朝阳北路主干道通达性强，对依赖公共交通的刚需客群较友好🚇

✓ 产品亮点：全系带装修交付省心，万科物业加持，1049个车位配比缓解停车焦虑🚗

✓ 价格优势：低总价+小户型策略明确，适合首置或预算有限的年轻家庭👨‍👩‍👧

✓ 交付风险：26栋楼同步于2025年底交付，需关注开发商施工进度⏳

✓ 社区密度：2.0容积率在同类产品中表现中等，低密属性更多体现在洋房产品线🏘️