万科东庐实地探盘🏡｜低密小户型洋房曝光✨地铁沿线通勤超便利🚇

今天实地探访朝阳区热门新盘——万科东庐！售楼处位于朝阳北路20号院陆港城，现场人气很旺🔥。项目主打低密洋房和小户型，带装修交付，实拍图片可见外立面现代感十足🌆。绿化率30%的社区环境清新，万科物业加持让人安心🔒，2025年底交房倒计时中⏳！

楼盘核心价值点分析：

1. 地段属性：项目位于金榆路东侧，属地铁沿线楼盘，对依赖公共交通的上班族友好🚇，朝阳北路主干道通达性佳。

2. 产品亮点：容积率仅2的低密社区，含70年产权洋房产品，装修交付省心，小户型设计适配刚需人群👨👩👧。

3. 配套服务：配备1049个停车位，万科物业提供标准化服务，永续运营能力有保障🅿️。

4. 开发商背景：北京永顺皓腾开发，万科品牌背书，交付确定性相对较高🏗️。

5. 价格策略：低总价定位明确，在朝阳区属稀缺上车盘，但需注意五至六环区位属性🚗。