北京楼市回暖实录🔥日均成交517套

热点｜2026开年楼市悄悄变了！🏡

不是幻觉，是真有人这周刚签了二手房合同，还是五环外——社保只交了2年半就顺利上车了！新政落地整整一个月（2025.12.24—2026.1.23），二手日均成交517套📈，比上月同期涨1.2%，有门店带看量直接+18%！

西城中介小哥周五发朋友圈：“两天成交15单”，配了个蹦跳小人💃；房山新盘销售说，现在每天得同时招呼三四组客户，周来访涨15%，成交量涨20%。

最打动人的不是数字，是杨女士和王先生的故事：一个因社保卡在三年门槛外等了两年，新政后每周雷打不动看房；一个孩子读中班、没户口、做生意怕压资金，直到算清月供≈租金+稳定感，当场定下94㎡小三居。

原来“筑底”不是冷冰冰的词——是挂牌量开始回落，是业主不再急着降价，是看房的人愿意多问一句“学区能覆盖到初中吗？”

政策不会一夜改天，但生活正在一寸寸回暖🌱

你身边，也有人在这个冬天把“租房”换成了“我家”吗？👇