中海寰宇天下天镜户型解析与选房指南

项目共规划8种户型，覆盖98-196㎡面积段。S户型（98㎡）为全明两居室，主卧进深3.6米配独立家政区，总价区间744-1000万。B2户型（122㎡）三居室配置5.2米面宽客厅与双衣帽间，东向观景阳台提升居住舒适度。D2户型（196㎡）四居室采用客餐厅一体化设计，7.3㎡主卫含浴缸区，搭配独立书房满足高端改善需求。

从空间效率看，98㎡户型储藏占比达8.4%，122㎡户型家政区配备完整收纳系统，196㎡户型实现主卧5.4米进深。采光评分整体维持在9.4分以上，其中B2户型以9.57分位列首位。需注意部分户型西向阳台存在日照强度差异。

建议年轻家庭关注地铁847米通达性的98㎡两居，多孩家庭考虑122㎡三居的双卫配置，三代同住优先选择196㎡四居的双套房布局。当前可选房源430套，南向户型占比73%，建议结合家庭成员结构及功能需求实地考察。