实探中交·伴山观岚🏡山景洋房曝光！附最新交通配套实拍图🌄

今天实地探访了石景山黑石头板块的中交·伴山观岚！项目位于黑石头北街与潭峪路交汇处，整体呈现低密花园洋房格局。开发商为中交旗下景通置业，售楼处设在杨庄地铁站附近的远洋春秋里商业区，主打“山景+精装”交付，2026年6月交房⏳

🔍容积率仅1.2，纯板楼设计搭配30%绿化率，居住密度低于周边竞品，楼间距和采光优势明显

🚇属地铁沿线项目，售楼处临近杨庄站，通勤便利性对城区上班族较友好

🏗️带装修交付省去硬装烦恼，但2026年交房周期较长，需权衡等待成本

🅿️车位配比1:1.3基本满足一户一车位需求，653个车位数量在同档次楼盘中属中上水平

🌄山景资源是核心卖点，但低密设计导致可选楼栋仅17栋，热门户型去化速度需重点关注