北京楼市回暖🏠挂牌量直降2万套

陪闺蜜看房这周跑断腿👠发现带看量明显变多！中介小哥悄悄说最近周成交量稳在2000+套，更神奇的是挂牌房源从16.5万套锐减到14.5万套📉

要说这波行情回暖，发现三个关键信号：

1️⃣二手房价跌到2017年水平，刚需开始抄底

2️⃣限购政策悄悄松动（离婚3年改1年）

3️⃣房贷利率突破3字头💰比前两年省辆代步车

不过要提醒集美们⚠️最近挂牌量降可能藏着两种套路：

① 部分业主转租为售观望市场

② 急售房源被中介优先锁定

建议准备首付前务必做两件事：

1. 查自己片区近3个月真实成交价

2. 算清持有成本（物业+供暖+税费每年至少2万）

现在入场算不算好时机？评论区唠唠💬