新房怎么查网签备案｜签完合同不做这事要吃大亏

刚签完购房合同的朋友注意了！上周陪姐妹查网签备案时，发现开发商把她的房号填错导致无法备案，差点错过公积金贷款。今天必须告诉你们新房怎么查网签备案——这步不做，房子可能根本不在你名下！

现在全国大部分城市都能线上查询，操作其实特别简单。打开当地住建局官网找到“房屋交易”入口，输入合同编号和身份证号就能查备案状态。记得要核对开发商名称、房屋面积和预售许可证号是否和合同完全一致。有个朋友就是查备案才发现开发商用过期许可证签约，最后成功退了定金。

重点来了：新房网签备案不是签完合同自动生效！开发商需在30天内完成备案，建议签约后每周查一次进度。最近杭州就有购房者因开发商拖延备案，导致房子被二次抵押的案例。

发现信息不符立刻带合同找开发商修改，超过三个月没备案可以直接投诉房管局。已经完成备案的记得截图保存，后续交契税、办房产证都要用到这张凭证。千万别以为签完合同就万事大吉，新房怎么查网签备案可是买房路上必须通关的副本！

你家新房备案查过了吗？遇到过开发商拖延的情况吗？评论区蹲个后续更新~