实探中建璞园PARK🏡低密花园洋房曝光！现场直击新图来啦✨

今天实地探访了中建璞园PARK！🏗️项目位于朝阳区东苇路与机场高速交汇处，主打低密花园洋房，容积率仅1.2，现场实拍绿化率30%的园林景观🌿，带装修交付的样板间质感拉满～开发商为北京兴鼎地产，物业由中建一局江苏物业负责，整体定位改善型住宅，2027年3月底交房，属地铁沿线项目，通勤党可重点关注！

1. 低密属性突出：1.2容积率+板楼设计，居住密度低于市场同类产品，楼间距开阔，采光和私密性优势明显。

2. 装修交付省心：全屋带装修交房，节省后期改造成本，品牌地产的施工标准更值得信赖。

3. 配套有待观察：虽属五至六环豪华居住区，但周边商业配套仍需时间成熟，目前依赖自驾或地铁出行。

4. 车位配置充足：地下579个车位规划，基本满足业主需求，缓解了高端住宅常见的停车矛盾。

5. 交房周期较长：2027年交付对急需入住的购房者不够友好，需权衡等待时间与产品稀缺性。