实探北京城建·国誉燕园博雅🏡低密花园洋房曝光！现场直击新图✨

今天实地探访了北京城建·国誉燕园博雅！📸项目位于马池口镇土城新村，主打低密花园洋房，现场实拍图新鲜出炉～🌿1.8容积率搭配40%绿化率，社区环境静谧舒适，带装修交付省心省力！🏗️售楼处设在中关村壹号，感兴趣的小伙伴可以前往咨询～

1. 低密宜居属性突出，1.8容积率+板楼设计，居住密度低，采光通风优势明显，适合追求舒适度的家庭。

2. 车位配比1:1.3，共1348个停车位，基本满足一户一车需求，但需关注后期实际使用分配情况。

3. 2025年10月统一交付，涉及28栋楼，工期跨度较长，需结合自身需求权衡等待周期。

4. 五至六环区位+低总价定位，适合预算有限但看重品牌开发商（北京城建）的刚需购房群体。

5. 物业为自家城承公司，后期维护熟悉项目，但服务水平需实地考察现有项目口碑。