上周想在通州运河大街买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.19-1.25）通州新房网签数据回暖，运河板块撑起成交量半边天。中建·运河玖院以12套稳居榜首，招商蛇口·朝棠揽阅成交9套紧随其后，帅府·京彩世界成交3套位列第三。

地铁6号线北运河东站旁的运河玖院（6.6万/㎡）主推90-260㎡改善户型，产品线丰富但交房周期较长；八里桥市场的朝棠揽阅（5.86万/㎡）以69-124㎡小户型为主，总价414万起门槛友好；梨园地铁口的京彩世界（6.2万/㎡）主打108-165㎡户型，配套成熟但剩余房源有限。

建议刚需客群重点看朝棠揽阅的89㎡三居，首付压力小且空间紧凑实用。改善家庭优选运河玖院126㎡四居，双卫设计+挑高客厅体验更舒适。注重即买即住的家庭可关注京彩世界现房户型，通勤7号线优势突出。这三个项目你更倾向哪个？留言区聊聊你的选择理由吧！