上周想在北京西城买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月19日到25日，西城新房市场仅中海·京華玖序以1套成交量占据榜首。这个二环内的项目均价175000元/㎡，主力户型涵盖88㎡两居到280㎡四居，总价1540万起，妥妥的“西城顶配套餐”。

项目位于骡马市大街与菜市口大街交汇处，步行465米即达虎坊桥站，楼下就是菜市口商圈。目前在售房源充足，户型设计南北通透，88㎡小户型竟塞下了独立家政间。不过要注意，2028年才交房，容积率2.35在西城虽算低密，但部分楼栋紧邻主干道。

对于不同需求的购房者：注重学区的家长值得盯紧，毕竟西城教育资源不言而喻；通勤族建议选小户型自住，地铁通勤确实香；改善家庭推荐200㎡以上户型，三代同堂还能搞个私人书房。要注意的是周边老破小密集，想要纯粹社区氛围的得再想想。